مزايا الإسكان والأراضي للإماراتيين
تولي حكومة الإمارات اهتماماً كبيراً لتوفير المساكن الملائمة لمواطنيها. وتقوم في هذا الخصوص بتوزيع الأراضي أو المساكن المجانية، أو قروض الإسكان، والمرافق السكنية والصيانة لمستحقيها من مواطني الدولة.
على المستوى الاتحادي، تُعنى وزارة الطاقة والبنية التحتية بمسؤولة تنظيم قطاع الإسكان.
ويمكن لمواطني دولة الإمارات التقدم بطلب الحصول على المساكن والأراضي من خلال لجنة الإسكان في ديوان الرئاسة.
أهلية الحصول على مساعدة سكنية لمواطني دولة الإمارات
يمكن لمواطني دولة الإمارات الذين يحتاجون إلى مساعدة سكنية للحصول على مسكن، أو إجراء تعديلات في مسكنهم القائم تقديم طلب للحصول على مساعدة سكنية، التي يوفرها برنامج شيخ زايد للإسكان الذي تشرف عليه وزارة الطاقة والبنية التحتية. وتكون هذه المساعدة عن طريق توفير منحة، أو قرض سكني، أو مسكن حكومي حسب شروط الاستحقاق لكل حالة.
الشروط والأحكام
لأهلية الحصول على مساعدة سكنية يجب أن تتوفر في مقدم الطلب التالي:
- أن يكون مواطنًا مسجلا في بيانات الأسرة، ويحمل بطاقة هوية
- أن يكون عائلاً لأسرة مواطنة فيها الأبناء والزوجة مواطنين، فإن كانت الزوجة غير مواطنة فيشترط أن يكون له أبناء منها، أو أن تكون انقضت مدة لا تقل عن 7 سنوات من تاريخ الزواج
- ألا يكون مالكا لمسكن ملائم للسكن
- أن لم يسبق لمقدم الطلب الحصول على مساعدة سكنية من جهة حكومية بالدولة
- لا يكون قد سبق لمقدم الطلب التصرف في مسكن ملائم يملكه تصرفا ناقلا للملكية إلا إذا انقضت مدة لا تقل عن 10 عشر سنوات من تاريخ التصرف
- ألا يكون مقدم الطلب مقتدر مادياً بحيث لا يسمح مجموع دخله أو أملاكه بامتلاك مسكن مناسب أو بإجراء الاضافة اللازمة، أو استكمال بناء مسكنه.
ويعتبر مقدم الطلب مقتدرا في الحالات التالية:
- إذا كان مالكا لعقار أو أكثر يمكنه التصرف في بعضها على النحو الذي يفي باحتياجاته السكنية، على أن يثبت ذلك بتقرير صادر من جهة رسمية
- إذا كان مالكا أو شريكا في أي نشاط تجاري أو أكثر يحقق له عوائد مالية تزيد على 100,000 درهم شهريا
- إذا كان دخله الشهري من راتب، وغيره من العوائد المالية يزيد على مبلغ 100,000 درهم شهريا.
تتوفر المساعدة السكنية أيضا للفئات التالية وفقا لشروط وأحكام معينة:
- أصحاب الهمم ( ذوي الإعاقة )
- كبار المواطنين
- الأرملة الحاضنة
- المطلقة الحاضنة
- مجهولة النسب
- فاقدة الأبوين
- المتزوجة من غير مواطن.
لمزيد من المعلومات الرجاء الاطلاع على بطاقة الخدمة المتعلقة بطلب مساعدة سكنية.
إعادة الاستفادة من قيمة المساعدة السكنية
تجيز ضوابط واشتراطات المساعدات السكنية المقدمة من برنامج الشيخ زايد للإسكان الاستفادة من قيمة المساعدة السكنية من خلال نقل الرهن العقاري من مسكن إلى آخر. ويجب على المستفيد تقديم طلبه لوزارة الطاقة والبنية التحتية.
وتهدف هذه الضوابط إلى تمكين المستفيد من إعادة الاستفادة بمبلغ المساعدة السكنية واستبدال المسكن بمسكن آخر ملائم، كما أنها تسمح للمستفيد ببيع وإعادة بناء مسكن أو شراء مسكن جديد.
طالع التغطية الإخبارية على الموقع الإلكترونية لوكالة أنباء الإمارات.
الحكومة الاتحادية
برنامج الشيخ زايد للإسكان
على المستوى الاتحادي، تم تأسيس برنامج الشيخ زايد للإسكان في عام 1999، لمنح المواطنين من ذوي الدخل المنخفض قروضاً بدون فوائد، تسدد على مدى 25 عاماً.
يوفر البرنامج المنح والقروض لأبسط شرائح المجتمع دخلاً. وتعطى الأولوية للأيتام، والأرامل، والمسنين، وأصحاب الهمم.
في 2020، تم دمج برنامج الشيخ زايد للإسكان ضمن اختصاصات وزارة الطاقة والبنية التحتية وفقا للمرسوم الاتحادي رقم (103) لسنة 2020 بشأن تشكيل مجلس وزراء.
اقرأ عن سياسة تمويل مساكن المواطنين.
الحكومات المحلية
على المستوى المحلي، توفر الإمارات الأعضاء في الاتحاد المساعدات السكنية ويشمل ذلك:
- هيئة أبوظبي للإسكان
أُنشئت هيئة أبوظبي للإسكان في ديسمبر 2012، لتطوير وتنفيذ البرامج الإسكانية لمواطني أبوظبي، وإدارة برنامج القروض السكنية، وتنسيق جميع المشاريع المتعلقة بالإسكان.
أطلقت هيئة أبوظبي للإسكان مبادرة "بيتي" لمواطني إمارة أبوظبي. ويوفر هذا البرنامج 58 تصميماً معمارياً مسبق الاعتماد. وقد تم تصميم المجمعات السكنية وفق معايير الجودة والكفاءة التي توفر الأمن والراحة للمواطنين.
- مركز إسكان أبوظبي
يُقدّم مركز "إسكان أبوظبي"، المركز الموحد لخدمات الإسكان في الإمارة، كافة خدمات المنافع السكنية للمواطنين والتي تشمل المنح السكنية والخدمات التكميلية، القروض السكنية والإعفاءات وشراء الأراضي السكنية.
طالع على موقع تم:
- مؤسسة محمد بن راشد للإسكان
تأسست مؤسسة محمد بن راشد للإسكان (MRHE) عام 2007. وتهدف إلى توفير السكن الملائم لمواطني إمارة دبي، وذلك من خلال تقديم كافة الخدمات المتعلقة بإسكان المواطنين تحت مظلة واحدة من خلال بدائل متعددة:
- منح الأراضي السكنية
- منح المساكن الحكومية
- منح المنازل الجاهزة
- صيانة وتوسعة القائم من المساكن
- منح قروض الإسكان، وفق السياسات والمعايير المعتمدة
تسهم المؤسسة في تنشيط الاقتصاد الوطني من خلال تنفيذ مشاريع استثمارية، وتفعيل الشراكات الاستراتيجية مع القطاع الخاص والعام.
خدمات الإسكان لدى هيئة تنمية المجتمع- دبي
تقدم هيئة تنمية المجتمع (CDA) منفعة السكن المؤقت لأصحاب المنازل المتضررة أو الغير صالحة للاستخدام نتيجة الظروف الطبيعية القاسية، أو الكوارث.
برامج الإسكان في الإمارات الشمالية
وتشمل هذه البرامج ما يلي:
- دائرة الإسكان في إمارة الشارقة
- برنامج الشيخ سعود للإسكان- رأس الخيمة.
آخر تحديث في
29 أكتوبر 2024
